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南都大數(shù)據(jù)研究院對(duì)房企的負(fù)債情況進(jìn)行了調(diào)研，發(fā)現(xiàn)76家房企一年內(nèi)到期的有息負(fù)債超過(guò)5萬(wàn)億，約占有息負(fù)債總額的35%。按照7%的平均融資成本來(lái)計(jì)算，每年要還的利息超1700億。

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年破產(chǎn)房企已多達(dá)76家說(shuō)實(shí)話，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張，房企債務(wù)違約、房企破產(chǎn)，并非新鮮事。據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，從2022年1月至今日（2023），全國(guó)已經(jīng)約有76家房企、房地產(chǎn)類型公司破產(chǎn)倒閉。

根據(jù)南都大數(shù)據(jù)研究院規(guī)模上市房企研究課題組調(diào)研，今年上半年，80家調(diào)研房企中，82%的房企有息負(fù)債較去年同期增長(zhǎng)。其中，7家房企有息負(fù)債超過(guò)2000億元，6家同比增速超50%，20家同比增速位于15%-30%之間。此外，有14家房企的有息負(fù)債規(guī)模實(shí)現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

“三道紅線”新規(guī)的威力正在房企身上顯現(xiàn)，至少?gòu)姆科?020年的財(cái)務(wù)報(bào)表中看起來(lái)是如此。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，從67家已經(jīng)披露業(yè)績(jī)報(bào)告重點(diǎn)上市房企的財(cái)務(wù)情況來(lái)看，短期有息負(fù)債五年來(lái)首次實(shí)現(xiàn)同比下降，有超過(guò)六成的房企凈負(fù)債率實(shí)現(xiàn)了下降。通過(guò)調(diào)整優(yōu)化，2020年末有15家房企成功降至綠檔。

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年破產(chǎn)房企已多達(dá)76家說(shuō)實(shí)話，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張，房企債務(wù)違約、房企破產(chǎn)，并非新鮮事。據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，從2022年1月至今日（2023），全國(guó)已經(jīng)約有76家房企、房地產(chǎn)類型公司破產(chǎn)倒閉。

根據(jù)南都大數(shù)據(jù)研究院規(guī)模上市房企研究課題組調(diào)研，今年上半年，80家調(diào)研房企中，82%的房企有息負(fù)債較去年同期增長(zhǎng)。其中，7家房企有息負(fù)債超過(guò)2000億元，6家同比增速超50%，20家同比增速位于15%-30%之間。此外，有14家房企的有息負(fù)債規(guī)模實(shí)現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

“三道紅線”新規(guī)的威力正在房企身上顯現(xiàn)，至少?gòu)姆科?020年的財(cái)務(wù)報(bào)表中看起來(lái)是如此。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，從67家已經(jīng)披露業(yè)績(jī)報(bào)告重點(diǎn)上市房企的財(cái)務(wù)情況來(lái)看，短期有息負(fù)債五年來(lái)首次實(shí)現(xiàn)同比下降，有超過(guò)六成的房企凈負(fù)債率實(shí)現(xiàn)了下降。通過(guò)調(diào)整優(yōu)化，2020年末有15家房企成功降至綠檔。

南都大數(shù)據(jù)研究院對(duì)房企的負(fù)債情況進(jìn)行了調(diào)研，發(fā)現(xiàn)76家房企一年內(nèi)到期的有息負(fù)債超過(guò)5萬(wàn)億，約占有息負(fù)債總額的35%。按照7%的平均融資成本來(lái)計(jì)算，每年要還的利息超1700億。

南都大數(shù)據(jù)研究院調(diào)研房企的負(fù)債情況，76家房企一年內(nèi)到期的有息負(fù)債超過(guò)5萬(wàn)億，約占有息負(fù)債總額的35%。按照7%的的平均融資成本來(lái)計(jì)算，每年要還的利息超1700億。短債TOP10出爐，總計(jì)超2萬(wàn)億一年內(nèi)到期有息負(fù)債超過(guò)1000億元的有4家，恒大、融創(chuàng)、綠地、碧桂園分別高達(dá)3957億、1406億、1214億、1058億。

年破產(chǎn)房企已多達(dá)76家說(shuō)實(shí)話，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張，房企債務(wù)違約、房企破產(chǎn)，并非新鮮事。據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，從2022年1月至今日（2023），全國(guó)已經(jīng)約有76家房企、房地產(chǎn)類型公司破產(chǎn)倒閉。

根據(jù)南都大數(shù)據(jù)研究院規(guī)模上市房企研究課題組調(diào)研，今年上半年，80家調(diào)研房企中，82%的房企有息負(fù)債較去年同期增長(zhǎng)。其中，7家房企有息負(fù)債超過(guò)2000億元，6家同比增速超50%，20家同比增速位于15%-30%之間。此外，有14家房企的有息負(fù)債規(guī)模實(shí)現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

“三道紅線”新規(guī)的威力正在房企身上顯現(xiàn)，至少?gòu)姆科?020年的財(cái)務(wù)報(bào)表中看起來(lái)是如此。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，從67家已經(jīng)披露業(yè)績(jī)報(bào)告重點(diǎn)上市房企的財(cái)務(wù)情況來(lái)看，短期有息負(fù)債五年來(lái)首次實(shí)現(xiàn)同比下降，有超過(guò)六成的房企凈負(fù)債率實(shí)現(xiàn)了下降。通過(guò)調(diào)整優(yōu)化，2020年末有15家房企成功降至綠檔。